（建筑工程管理）工程量清单快速入门.pdfVIP

（建筑工程管理）工程量清

单快速入门

工程量清单快速入门

［作者：来源：网络转摘］

工程量清单（BillOfQuantityBOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家

把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以

为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。

工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统壹的工程量计

算规则提供工程数量，由投标人自主报价，且按照经评审低价中标的工程造价计

价模式。

工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价

格、社会全面监督。

工程量清单计价实行的是壹种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标

企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充

分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程

中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，

且根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入和配置，优化组

合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业改

变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术

条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定

额。

变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工

技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企

业定额。

工程量清单编制方法：

招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了

招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，

是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的壹部分。

工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，且为实现这些工程内容而进行

的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我

国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

●分部分项工程量清单的编制

壹、分部分项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用

（壹）分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应

数量，编制时应避免错项、漏项。

（二）分部分项工程量清单应做到四个统壹，即项目编码统壹、项目名称统

壹、计量单位统壹、工程量计算规则统壹。招标人必须按规定执行，不得因情况

不同而变动。

（三）分部分项工程量清单编码“计价规范”采用五级编码制，12位阿拉

伯数字。前四级编码必须依据“计价规范”附录编码设置，第二级编码，三位阿

拉伯数字，由工程量清单编制人自行设置。

第五级编码的设置应注意以下几个问题：

1.壹个项目编码对应壹个项目名称、壹个计量单位、壹个工程、壹个单价、

壹个合价；

2.项目编码不设付码(如010405001104-1），也不在第四级编码后和第五级

编码前加横杠（如：010405001-104）。每个项目的第五级编码三位阿拉数字，

可容纳999个项目，在具体工程上是足够用了。举个例子：实心砖墙项目（项目

编码010302001），按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混

水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有

MU7.5,MU10,MU20,MU25,MU30六种；砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混合砂浆俩种，

又各分强度等级M1.0,M2.5,M5,M7.5,M10五种。理论组合有2-3千个项目，但常

用项目只有十多个项目，在壹个具体工程上也只有几个项目，为此，大可不必再

加付码。加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确属

画蛇添脚的事情；

3.第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同壹工程不充许出现重

码（如010401001001混凝土C30带形基础，010401001001混凝土C25带形基础）；

不同工程重码是不可避免的（如某壹工程010401001001混凝土C30带形基础，

另壹工程010401001001混凝土C25带形基础）；

4.“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操

作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑且项，否则

会影响投标人的报价质量，或