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2025年写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）给乙方作为办公场所使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《物业描述及平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式及时间详见附件二《租金支付计划表》。

3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按照规定支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业所产生的费用。

4.2上述费用由乙方承担，并应按照相关规定或约定及时支付。如因乙方原因迟延支付，甲方有权代收并追偿相关费用及滞纳金。

五、租赁物业的交付与返还

5.1租赁物业的交付时间：______年______月______日。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

按时交付租赁物业给乙方使用。

监督乙方按照本合同约定使用租赁物业。

负责租赁物业的物业管理及日常维护。

法律、法规及合同约定的其他权利与义务。

6.2乙方的权利和义务：

按约定支付租金及其他费用。

按照约定的用途使用租赁物业。

遵守物业管理规定及国家相关法律法规。

法律、法规及合同约定的其他权利与义务。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。除法律或本合同另有约定外，若一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均可提出解除合同。

7.3若乙方在使用租赁物业过程中存在违法行为或严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物业的返还手续并结算相关费用。

7.5合同变更需双方协商一致并签订书面协议，合同变更的内容应作为本合同的附件。

八、违约责任

8.1双方应全面履行本合同的各项义务，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。8.2若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按每日______%的比例支付滞纳金。逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。8.3若甲方未能按时交付租赁物业或未能履行本合同的维修义务，乙方有权要求甲方按照每日______元的标准支付违约金。若甲方逾期超过______日仍未履行相关义务，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。8.4若因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等）。8.5其他违约责任按照法律相关规定处理。

九、争议的解决9.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。十、其他条款除本合同约定的条款外，双方可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________