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标准版自建房房屋租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为自建房，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每次租金到期前XX天向甲方支付下期租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX天内，将乙方承租的房屋返还给乙方。返还时，房屋应保持原状，不得有任何损坏。如有损坏，乙方应负责修复。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后XX天内，将承租的房屋返还给甲方。返还时，应结清所有费用，并恢复原状。如有逾期返还房屋或未结清费用的情况，乙方应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得进行损坏房屋结构或设施的行为。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。修复费用由乙方承担。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维护导致房屋损坏，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或违约金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构或设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿损失。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.甲方和乙方单方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品清单作为本合同的附件，双方应妥善保管并合理使用这些设施及物品。租赁期满或合同解除后，乙方应将附属设施及物品返还给甲方并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权利并有权签订本合同。如因甲方无权出租导致合同无效或被撤销的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于XXXX，具体面积和布局以现场勘查为准。甲方保证该房屋具有出租条件，符合相关法律法规的规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状况良好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付欠款。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或抵押给他人。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋状况良好。如有遗留物品，甲方有权处理。

五、出租方权利义务

1.甲方应保证出租的