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商品房买卖预售合同(合同示范
文本)
Presalecontractofcommercialhousing
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-024137
合同书|CONTRACT
房屋买卖合同
商品房买卖预售合同(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出售方（甲方）：
地址：___________________________________
邮码：_______________
电话：_____________
购买方（乙方）：_________________________
姓名：性别：
出生年月日国藉：
身份证号码：
地址：
邮码：电话：
协议书
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第2页
合同书|CONTRACT
房屋买卖合同
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面
积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____
㎡）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害；
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____
币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：________________帐号：_______________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出
售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定
交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修
半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利
第3页
合同书|CONTRACT
房屋买卖合同
息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付
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