商品房产买卖合同(合同范本).pdfVIP

商品房产买卖合同(合同范本)

contractforthesalesofcommercialestate

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-023777

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

商品房产买卖合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出售方（称甲方）：_________

购买方（称乙方）：_________

第一条本合同依据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》

制定。

第二条甲方经_________市人民政府文件批准，取得位于_________市

_________地段占地面积_________平方米的土地使用权，使用期限自_________

年_________月_________日至_________年_________月_________日止共计

_________年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属_________结构，定名为_________，由甲方出

售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座（幢）楼

第2页

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地（分摊面积_________平方

尺）由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原

因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

（1）人力不可抗拒的自然灾害；

（2）施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

（3）其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交

付使用。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。

付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_________；帐号：

_________。

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以

应付款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率计算利息付给甲

方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇

出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属

甲方所有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同

规定交付日第二天起至交付日止，以当时_________市银行贷款利率计算利息，

以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_________

退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格，如

质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙

第3页

合同书|CONTRACT