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广场夜市经营协议书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有广场夜市的经营权及相关场地设施，乙方有意承租该广场夜市进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方广场夜市经营事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.广场夜市位置及范围

甲方将位于[广场具体名称及详细地址]的夜市场地出租给乙方经营使用。该夜市场地东至[东至具体位置或标识]，西至[西至具体位置或标识]，南至[南至具体位置或标识]，北至[北至具体位置或标识]，总占地面积为[X]平方米（具体以实际测量为准）。

2.场地设施及配套

甲方提供的夜市场地内现有如下设施及配套：

固定摊位[X]个，分布于夜市的[具体区域]，每个摊位面积约为[X]平方米，摊位配备有[摊位具体设施，如遮阳棚、电源插座等]。

临时经营区域，面积约为[X]平方米，位于[临时经营区域具体位置]，可供乙方灵活安排经营活动。

公共通道、照明设施、排水系统等基础设施，以保障夜市的正常运营和人员通行。

甲方负责提供场地的电力供应，总供电容量为[X]千瓦，电费按照当地供电部门规定的商业用电价格标准收取，由乙方自行承担。

甲方负责协调相关部门保障夜市周边的交通秩序，确保人员和车辆的顺畅通行。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元整，每年租金金额按照上一年度租金标准执行，每[租金调整周期，如一年]根据市场行情等因素协商调整租金，但调整幅度不得超过[X]%。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方指定的银行账户支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

对夜市场地及设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害场地设施的行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。

依据法律法规及相关政策规定，对夜市的经营活动进行必要的管理和协调，如遇政府部门要求对夜市进行整改、调整或关闭等情况，有权要求乙方配合执行。

2.义务

保证拥有广场夜市的合法经营权及出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用场地进行经营活动，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

按照本协议约定的时间和标准，向乙方提供符合经营要求的场地及设施，并负责场地及设施的日常维护和保养，确保其正常使用功能。如因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理与夜市经营相关的各类手续和证件，如营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，但相关费用由乙方自行承担。

负责协调处理夜市周边与其他商户或居民之间的纠纷和矛盾，为乙方创造良好的经营环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途合法使用广场夜市场地及设施进行经营活动。

有权根据市场需求和经营状况，自主决定经营项目和经营方式，但不得违反法律法规及本协议约定。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规或损害社会公共利益的经营活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，同时甲方有权