2025年小区商铺出租合同9篇.docxVIP

2025年小区商铺出租合同9篇

篇1

甲方（出租方）：__________小区业主委员会

联系方式：_____________________

位置：_____________________

鉴于甲方是位于__________小区的合法业主，拥有商铺的合法产权，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.商铺位置：__________小区内商铺（以下简称“租赁商铺”）。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________范围内的商品或服务。具体详见附件一。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

2.租金标准：租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式：每季度预付一次租金。乙方需按时缴纳租金，不得拖欠。若逾期支付租金，应按照每逾期一天支付违约金的方式向甲方支付违约金。具体支付方式见附件二。

三、商铺的交验及保证事项

1.在租赁期开始前，乙方应核对商铺现状，确保商铺内设备完好无损并与甲方确认交接记录。如有损坏，应在租赁期开始前提出并协商解决。交接记录详见附件三。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。乙方对商铺的装修、装饰应征得甲方同意后方可进行。合同期满后，乙方应恢复原状或按甲方要求进行修复。具体细节详见附件四。

四、物业管理和责任条款

1.乙方应合理使用公共设施和商铺设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复工作。相关费用由乙方承担。具体责任分配见附件五。

2.合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺的使用权。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。具体违约责任见附件六。

五、合同解除与终止条款

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。具体违约责任见附件七。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时完成所有应付费用的结算。乙方搬离期限不得超过合同终止后的十日，逾期视为违约处理，需支付违约金并赔偿损失。具体违约责任见附件八。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内容应遵守国家法律法规和当地相关政策规定。如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决争议。本合同如有未尽事宜或条款与法律法规不符，以国家法律法规为准。本合同解释权归甲方所有。合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限加续约期限（如有）。合同期满后如需续约，双方应重新签订租赁合同。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同最终解释权归甲方所有。本合同自双方签字盖章之日起生效日期填写在本合同的最后一部分（附签名及日期）。甲乙双方应妥善保管本合同及其附件以备查证之用。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方盖章后生效日期填写在本合同最后一部分（附签名及日期）。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款以确保双方权益得到充分保障。。本合同中的相关术语解释权归甲方所有解释方式应以法律法规为准且应当清晰明了易于理解双方应当共同遵守执行本合同的各项条款以确保合同的顺利执行和双方的合法权益得到保障。。本合同在履行过程中发生的争议双方应友好协商解决协商不成的可依法向当地人民法院提起诉讼。。在签订本合同时甲乙双方均已充分了解并认同本合同所有条款内容愿意共同遵守执行本合同所有条款并具有完全民事行为能力签署本合同是真实意思的表达。。以上内容作为本合同的最后部分双方签字盖章后生效日期见合同末尾处填写签名及日期位置确保双方的权益得到充分保障实现合同的公平合理性和可执行性同时体现了对商业合作的尊重与严谨态度最终保证了合同的顺利执行和相关责任方权益的保护确保了法律文件的规范性和完整性达到了法制化管理水平的同时符合社会发展对契约精神的需求提高了法律服务质量和法律工作效率的实现双方的互利共赢关系维持正常的社会经营秩序和经济发展秩序维护了双方的合法权益和社会公共利益。。甲乙双方确认以上内容无误后签字盖章生效日期填写在合同末尾处附签名及日期作为正式合同的法律依据共同维护良好的社会公共秩序和契约精神保障了法