经房屋租赁部门登记或备案的租赁合同10篇.docx

经房屋租赁部门登记或备案的租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：张三

联系电话：12345678901

乙方（承租人）：李四

联系电话：09876543211

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过房屋租赁部门的登记或备案，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金不包含税金及其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：XX银行XX支行

-账户名：张三

-账号：12345678901234567890123456

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间可能产生的违约金或赔偿费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权收取额外的租金。

六、违约责任

1.如乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日XX元计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

4.如租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未结清所有费用，甲方有权要求乙方支付额外的租金和滞纳金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交给房屋租赁部门进行备案登记。备案登记后，本合同具有法律效力。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故的发生，由此产生的损失由乙方自行承担。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后重新出租该房屋，乙方应配合甲方完成房屋的返还和交接工作。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋租赁给乙方使用，为明确双方权利与义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议，并承诺共同遵守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，详细位置为：__________________。

2.租赁物包括房屋及其附属设施，附属设施包括但不限于：____________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元整（￥______）。

2.租金支付方式为：每____（月/季/