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深圳房屋租赁合同书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：租赁房屋

2.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋装修情况为[具体装修描述]，房屋附属设施包括[列举附属设施如水电、燃气等及相关情况]。

2.2房屋用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途如办公等]，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意。

第三章：租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

4.2支付时间

乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。转账备注应注明租赁房屋的相关信息及租金月份。

第五章：押金

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后[退还期限]日内将押金无息退还给乙方。

第六章：房屋交付及使用

6.1交付时间

甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，乙方应及时办理交接手续。

6.2房屋状况确认

交付时，双方应共同对房屋的现状进行检查和确认，包括房屋结构、装修、附属设施等方面。如发觉房屋存在损坏或缺失，应在交接单上注明，并由双方签字确认。

6.3房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构，不得擅自改变房屋用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第七章：维修及保养

租赁期间，房屋及附属设施的维修由[维修责任方]负责。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因自然原因或不可抗力等非人为因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

8.2解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

（4）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九章：违约责任

（1）双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第十章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日