北京房屋 租赁协议5篇.docxVIP

北京房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内含设施]，具体设施清单详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或顺延支付。

3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守北京市的相关法律法规。

3.乙方在租赁期内应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动或影响他人正常生活。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方未按时交付房屋或未提供符合要求的房屋设施，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

乙方未按时支付租金或押金，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋。

乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

乙方从事违法活动或影响他人正常生活，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.违约责任条款的约定不影响双方在本合同中享有的其他权利。如果一方违约严重到使合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方任何一方均可在租赁期满前提出终止合同的请求，但需提前[提前通知天数]天通知对方。合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复为出租前的状态，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.如因不可抗力导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，双方应共同承担。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证或律师见证，相关费用由[费用承担方]方承担。公证或律师见证不改变双方在本合同中的权利和义务。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[位置]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋权属为[权属]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙