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新居住1+x模拟考试题含参考答案

一、单选题（共40题，每题1分，共40分）

1.除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的()，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

A、收入情况

B、消费情况

C、还款能力

D、家庭情况

正确答案：C

答案解析：3.5必备业务知识

2.与房主沟通技巧不包括()。

A、要了解房主真实需求

B、多替房主考虑问题

C、耐心解答客户疑问

D、要满足房主的所有要求

正确答案：D

答案解析：2.6必备业务要领与房主沟通技巧

3.开展客户满意度调查前要准备的物料不包含()。

A、录音工具

B、客户名单

C、名片

D、记录本

正确答案：B

答案解析：1.4任务实施1.工作准备

4.传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买的广告类型是()。

A、促销广告

B、形象广告

C、观念广告

D、公关广告

正确答案：A

答案解析：《2.5必备业务知识》“1.房地产广告及类型”

5.任务流程不包括()步交易成本测算骤。

A、房款测算

B、房屋保险费测算

C、经纪服务佣金测算

D、评估费等及其他成本测算

正确答案：B

答案解析：3.3任务流程

6.当客户看中某房源后，可以在()的基础上，结合房源报价给客户购房出价提出建议。

A、充分沟通

B、协议

C、市场价格

D、合理价格

正确答案：A

答案解析：2.4任务实施3.报价建议

7.在北