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商品房预售买卖合同(合同示范
文本)
Commercialhousingpre-salecontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-044591
合同书|CONTRACT
买卖合同
商品房预售买卖合同(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
商品房预售买卖合同范文一
售房人(以下简称甲方)：购房人(以下简称乙方)：
身份证号：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相
关法律、法规的规定，、乙双方于年月日在平等自愿、协商一致的基础上，
就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、
建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：
1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许
可证，编号：
第2页
合同书|CONTRACT
买卖合同
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)元/平方米(公摊面积
按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计元，大写人民币：。
五、付款方式及付款时间、乙双方按下列第种约定办理。1、乙方在合
同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总
额元。2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。
3、、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，、乙双方就
此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第种
约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失
超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。七、甲方须于年月日前
将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付乙
方，如因除、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将
该商品房交付乙方，属甲方违约。乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济
损失超过甲方支
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