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房屋债权转让合同协议书最新范文6篇

篇1

鉴于甲方对位于北京市某区某街道某号的房屋（以下简称“该房屋”）享有债权，现甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、债权转让

1.甲方同意将其对该房屋的债权转让给乙方，包括但不限于对该房屋的出租、使用、收益等权利。

2.乙方同意受让该债权，并承担相应的义务和责任。

二、权利义务

1.甲方应确保其对房屋享有的债权真实、合法、有效，并承诺未就该债权设定任何形式的担保或限制。

2.乙方应按时、足额支付甲方转让债权的价格，并承诺按照协议约定使用该房屋。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，确保乙方能够顺利使用该房屋。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未将债权转让给乙方或未协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反协议约定，未按时、足额支付债权转让价格或未按照协议约定使用该房屋，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：2025年4月6日

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：2025年4月6日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋债权转让事宜达成如下协议：

一、债权转让基本内容

1.甲方将其对丙方的房屋债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。

2.房屋债权的具体内容包括但不限于：债权金额、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.甲方保证对所转让的债权拥有完全的处分权，并承诺按照本协议的约定履行相应的义务。

二、债权转让的详细条款

1.债权转让金额：甲方将其对丙方的房屋债权以人民币XX元（大写：XX元）的价格转让给乙方。

2.利息及违约金：甲方需按照本协议约定支付利息及违约金，具体标准如下：

a.利息：自债权转让之日起，丙方需按照年利率XX%的标准向乙方支付利息。

b.违约金：如丙方逾期还款，需按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每天XX元。

3.损害赔偿金：甲方需按照本协议约定支付损害赔偿金，具体标准如下：

a.如因丙方的原因导致房屋价值贬值，甲方需承担相应的赔偿责任。

b.如因自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，甲方需按照房屋价值进行赔偿。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付债权转让款。

2.甲方需按照本协议约定履行支付利息、违约金及损害赔偿金的义务。

3.甲方需保证所转让的债权真实、合法、有效，并承诺积极配合乙方实现债权。

4.如丙方出现逾期还款、违约等情况，甲方需承担相应的担保责任。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相应的义务。

2.乙方需按照本协议约定支付债权转让款及相关利息、违约金等费用。

3.乙方在受让债权后，有权对丙方进行追偿，并要求甲方承担相应的担保责任。

4.乙方需保证受让债权的资金合法、合规，并承诺不会将资金用于非法用途。

五、丙方的权利和义务

1.丙方需按照本协议约定向乙方支付利息及违约金。

2.如因丙方的原因导致房屋价值贬值或损坏、灭失等情况，丙方需承担相应的赔偿责任。

3.丙方在借款期间内，需积极配合乙方实现债权，并提供必要的支持和协助。

4.如丙方逾期还款或违约，需承担相应的法律责任和后果。

六、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，各方也应尊重法院判决结果，并承担相应的法律责任和后果。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日