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2025年小区物业商铺房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲、乙双方就位于[具体小区名称]小区内的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于[具体小区名称]小区内之编号为[商铺编号]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，例如：三年]，自[起始日期，例如：XXXX年XX月XX日]起至[终止日期，例如：XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月内进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，例如：每季/每半年预付]。乙方应于每个支付周期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期违约金，违约金为月租金的XX%。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的安全使用。因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致。出现不可抗力致使合同目的无法实现。一方严重违约，另一方根据法律规定行使合同解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并履行完毕所有义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于______小区物业商铺（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于______小区______号商铺，建筑面积______平方米。

2.租赁物业的具体布局、设施配置等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前三个月书面通知对方，重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业处于良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还甲方，并保证物业的设施设备及结构完好无损。

五、物业的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租或转让租赁