商业写字楼租赁合同7篇.docxVIP

商业写字楼租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________的商业写字楼的合法出租方。

2.乙方希望租赁该写字楼作为办公用途。

3.双方同意在公平、公正的原则下，达成以下租赁合同。

#一、租赁物业

1.甲方同意将位于_________的商业写字楼出租给乙方使用。

2.乙方承租的写字楼面积为_________平方米。

3.乙方承租的写字楼包括_________个停车位。

4.甲方提供的租赁物业应满足以下条件：_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请。

3.租赁期满，若乙方不再租赁，应确保将租赁物业交还给甲方，并确保物业处于良好的工作状态。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应确保所有租金已支付完毕。

#四、押金与保证金

1.乙方同意向甲方支付押金_____元，作为租赁合同的保证金。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业交还给甲方，并确保物业处于良好的工作状态。甲方在验收合格后，将押金退还给乙方。

3.如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.乙方在租赁期间，应遵守租赁合同的各项规定，如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

#五、物业使用与管理

1.乙方同意在租赁期间内，按照甲方的物业管理规定使用物业。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护物业及其设施设备，确保物业处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有逾期或欠缴情况，应按相关规定承担相应的违约责任。

5.在租赁期间内，乙方应对其承租的物业进行必要的维护和保养，确保物业的安全使用。如发现物业存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并协助处理。

6.乙方不得在物业内从事违法、违规活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反规定的情况，应承担相应的法律责任。

7.在租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还给甲方，并确保物业处于良好的工作状态。如有损坏或遗失情况，应按规定承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间内如需将物业转租给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意。在转租过程中，乙方应确保第三方的承租行为符合租赁合同的各项规定。

9.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的物业管理服务，共同维护物业的整洁、美观和安全使用。同时应尊重其他承租人的合法权益，共同营造和谐的办公环境。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法产权的商业写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的商业写字楼用于经营业务，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商业写字楼出租给乙方使用。该物业的详细位置、面积、布局等详见本合同附件一《物业描述》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件二《租金支付表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付，应支付逾期付款违约金。

四、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用并妥善