厂房租赁保底合同范本6篇.docxVIP

厂房租赁保底合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成以下协议：

一、合同基本概况

1.甲方出租的厂房位于_________，厂房占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的厂房用于生产、储存、办公等用途。

3.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.租金为每月_____元，全年租金总额为_____元。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房。

甲方需保证出租的厂房符合约定用途，并承担相应的维修、保养等费用。

甲方需保证出租的厂房权属清晰，无争议。

2.乙方权利义务

乙方有权按照合同约定使用厂房，并需按时支付租金。

乙方需保证合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方需按时进行安全生产检查，并承担由此产生的费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按照合同约定提供符合要求的厂房，需承担相应的违约责任。

甲方如擅自改变出租的厂房结构或用途，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按照合同约定支付租金，需承担相应的违约责任。

乙方如擅自改变承租的厂房结构或用途，需承担相应的违约责任。

四、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

双方协商一致的，可以终止合同。

2.合同解除

双方协商一致的，可以解除本合同。

发生不可抗力或意外事件，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方在履行合同过程中，应遵守中国的相关法律法规，并不得损害对方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，厂房面积_________平方米。乙方承租该厂房用于从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在节假日或休息日前的最后一个工作日支付租金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将厂房恢复原状并交还甲方，如无违约行为，甲方应在合同期满或提前终止之日起10个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对厂房进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押甲方厂房。如需转租或转让，应得到甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。逾期超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙