洗车租房合同协议书.docVIP

洗车租房合同协议书

洗车租房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方从事洗车业务，甲方拥有房屋及场地可供出租，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋及场地用于洗车经营事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于__________（详细地址）的房屋及场地出租给乙方使用，该租赁标的包含[具体房屋面积]平方米的房屋及[场地面积]平方米的场地，用于乙方开展洗车业务。

2.甲方应保证所提供的房屋及场地具备基本的通水、通电等条件，能够满足乙方正常开展洗车经营活动的需求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋及场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁房屋及场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系，为乙方经营提供必要的便利条件。

4.租赁期间，甲方负责对房屋及场地的主体结构进行维修维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及场地出现安全隐患，甲方应及时处理并承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及场地开展洗车业务。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照应支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收押金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及场地，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋及场地进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并在不影响房屋结构安全的前提下进行。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及场地恢复原状，但甲方同意保留的除外。

4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和相关部门的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等费用。

5.乙方应负责租赁房屋及场地内的财产安全和防火、防盗等工作，如因乙方原因导致房屋及场地发生损坏、火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或者擅自改变房屋结构、用途，或者利用租赁房屋及场地从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，如自然灾害、政府拆迁等，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因乙方原因导致租赁房屋及场地损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日