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浴室租房合同协议书

浴室租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处浴室，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该浴室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方浴室事宜达成如下协议：

一、租赁浴室基本情况

1.甲方将位于__________（详细地址）的浴室出租给乙方使用，该浴室建筑面积为______平方米，附属设施包含但不限于______（列举如淋浴设备、水龙头、浴霸等设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期限届满后______日内将浴室及附属设施完好归还甲方。如乙方有意续租，须在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在每期租金到期前______日内支付给甲方。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内，将浴室及附属设施交付给乙方，并确保交付时浴室及附属设施能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责浴室的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有效凭证。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用浴室及附属设施。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。

3.乙方应合理使用浴室及附属设施，不得擅自改变浴室结构和用途，不得在浴室内从事违法违规活动。如因乙方使用不当或人为造成浴室及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将浴室转租给第三方。

5.租赁期间，乙方应承担因使用浴室而产生的水电费、物业费等相关费用，并按照相关规定按时缴纳。

五、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，或擅自改变浴室结构、用途，或擅自转租等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付浴室或未履行维修义务，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

3.如一方违反本合同其他约定，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日