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小产权房子合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，包括房屋所有权和土地使用权。

2.该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方已将该房屋办理了相关产权登记手续，并取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

三、房屋买卖

1.甲方同意将上述小产权房出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋的成交价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。乙方已向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

3.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括水费、电费、煤气费、有线电视费等），并办理完毕该房屋的注销抵押手续。如甲方未结清相关费用或未办理完毕注销抵押手续，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理相关产权登记手续。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______。

3.房屋用途为______，土地使用权类型为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元，大写为______元整。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋全款。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方进行验收，并对提出的问题进行整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金______元，大写为______元整。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。

3.如因不可抗力导致违约，违约方应提供相应证据，并承担相应责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行处理。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同签订后，应及时办理相关手续，如房屋过户等。相关费用由__