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［标准版］天津市商品房买卖合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

位置：___________________________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：____________________

位置：___________________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法持有天津市商品房销售许可证的出售人，乙方有意购买甲方所售的商品房，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于天津市_____________________（详细位置）。

2.商品房的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元整。

2.乙方选择以下支付方式：

一次性支付：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款。

分期支付：乙方应按甲方要求的时间和金额分期支付房款，具体支付时间和金额详见附件。

三、交付期限和条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内将商品房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.商品房交付时，甲方应提供相关的证明文件，确保房屋权属无争议，符合合同约定的交付条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价的______%。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。

五、其他约定事项

1.甲方负责办理商品房的产权登记手续，相关费用由______承担。

2.甲乙双方同意，本合同的变更和解除应当书面形式进行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的解释权归天津市相关主管部门所有。甲乙双方在此确认已经充分阅读并理解本合同的全部内容。双方均认为本合同的所有条款均是其真实意思的体现。本合同所有条款在甲乙双方之间是有效且具有法律约束力的。本合同在履行过程中如发生争议应首先通过友好协商解决如不能达成一致意见的双方同意提交仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼甲乙双方在签订此合同时对于天热地方各级政府为发展电子签名领域实施的有关电子文件法律效力的地方性法规政策均已了解并认可其法律效力本合同以电子签名方式签署与手写签名或盖章具有同等法律效力甲乙双方对此明确知晓并认可本合同采用电子签名签署后存储在天津房地产管理部门指定系统中甲乙双方可随时登录查询合同内容并打印存证甲乙双方均确认签订此电子合同不增加额外的费用二手房买卖合同注意事项六风险条款对于购买二手房时可能存在的风险甲乙双方在此明确风险条款规避潜在风险对于交易中的不可预测因素可能造成的后果应采取何种规避方式应对可能的法律诉讼及应对措施进行明确约定本协议中的所有内容双方均已充分阅读和理解在签订过程中亦对所有条款内容充分沟通和认可相关事宜条款包括但不限于以下几种情况的发生和应对措施等应作为本协议附件单独列明以供甲乙双方共同遵守第一种情况因政府或政策原因导致无法交易第二种情况因房屋质量问题导致无法交易第三种情况因产权问题导致无法交易第四种情况因不可抗力因素导致无法交易等等甲双方在签署本协议时确认签署此协议并履行相关义务后将保留通过法律手段追究违约方责任的权利甲乙双方在此确认已充分了解以上条款内容并愿意共同遵守本协议的所有内容经友好协商甲乙双方一致同意本合同的最终解释权归天津仲裁委员会所有以上内容均为甲乙双方真实意思表示经甲乙双方签字盖章后生效并受法律保护在协议尾部附双方签字盖章确认以上是一份天津市商品房买卖合同的范本在实际使用中需要根据具体情况进行修改和完善以符合实际情况和法律要求。希望对你有所帮助！请注意在使用前咨询专业法律人士进行审查和修改以确保合同的合法性和有效性。天津市商品房买卖合同（最终版）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定为明确甲乙双方的权益和义务经友好协商就乙方购买甲方销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本情况