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【动产租赁合同】新商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并清理好租赁物内的物品。如乙方无违约行为且返还租赁物完好的，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同并收回租赁物：

擅自转租、转让或转借租赁物的。

擅自改变租赁物的用途。

逾期未支付租金超过____个月的。

其他违反本合同约定的行为。

2.本合同在以下情况下终止：

租赁期满。

甲乙双方协商一致解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：___________

联系方式：___________

位置：___________

乙方（承租方）：___________

联系方式：___________

位置：___________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的商铺，乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。首次租金支付时间为____年____月____日，以后每次租金支付时间为对应日期前____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。如乙方有未结清的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁物使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同。

六、装修与改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应征得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

未按约定支付租金。

擅自改变租赁物的结构和用途。

将租赁物用于违法活动。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。如有损坏或拖欠费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。违约金数额为____元（大写：__