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租房合同协议书链接

以下是一份简单的租房合同协议书链接模板，可根据实际情况调整修改。

房屋租赁合同

甲方（出租人）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。

2.该房屋现有附属设施、设备情况详见本合同附件《附属设施设备清单》。

二、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期自[起始日期]至[结束日期]。

2.乙方租赁此房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租金及押金

1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三，提前[X]天支付下一期租金等]。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

2.房屋及其附属设施的维修保养责任：

-租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

-如因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

-如因自然损耗或不可抗力等非乙方原因造成房屋及其附属设施损坏或故障的，甲方应负责及时维修。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，填写《房屋附属设施设备验收清单》并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。返还时，双方应按照《房屋附属设施设备验收清单》进行验收，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的；

-不按照约定用途使用房屋或利用该房屋从事违法活动的；

-逾期支付租金累计超过[X]日的；

-拖欠各项费用累计超过[X]元的。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）：

-未按约定时间交付房屋的；

-交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、正常使用的。

2.乙方有本合同第六条第3款约定情形之一的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。

3.租赁期间，如一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]）。如给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

[可填写双方约定的其他特殊事项]

本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

附件：《附属设施设备清单》

[此处可根据实际情况附上附属设施设备详细清单]