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建筑房屋土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的合法土地所有权及该土地上的建筑房屋所有权，现甲方愿意将上述土地及其上建筑物转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于__________的土地使用权及其上的建筑房屋所有权转让给乙方。土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。具体四至界限、建筑物面积等详见附件的权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币__________元给甲方。待办理完毕土地使用权及相关建筑房屋的权属变更登记手续后______日内，乙方支付剩余款项。

三、权属变更登记

1.甲方应在本合同签订后______日内办理完毕土地使用权及相关建筑房屋的权属变更登记手续。

2.乙方有义务配合甲方办理相关手续，并承担因自身原因导致的变更登记费用。

四、土地性质及用途

1.本合同项下的土地性质为国有/集体所有（根据实际情况选择）。

2.土地用途为建筑用地，乙方在受让后应遵守相关土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的土地及建筑物拥有完全的处分权，并保证无第三方对该土地及建筑物主张权利。

2.甲方应如实告知乙方土地及建筑物的实际情况，包括但不限于权属状况、使用年限等。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方受让后应合法使用土地及建筑物，不得从事违法活动。

3.乙方有义务遵守土地使用的相关规定，按时缴纳土地出让金、税费等相关费用。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定办理权属变更登记手续或未能如实告知土地及建筑物的实际情况，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还已收取的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

八、其他条款：___________________（其他双方约定的条款）以上内容为甲乙双方自愿签订，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________（签字）：___________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：___________________（签字）：___________________日期：____年__月__日附件：权属证明文件等相关资料（由甲乙双方共同确认并加盖公章）请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。在签署任何法律文件之前请咨询专业法律顾问以确保您的权益得到保护。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]

受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条甲方拥有位于[具体位置]的房屋土地使用权，土地面积[具体面积]平方米，房屋建筑面积[具体面积]平方米。甲方现自愿将该房屋土地使用权转让给乙方。

第二条乙方同意以人民币[具体金额]的价格受让甲方所拥有的房屋土地使用权。该价格包括甲方已支付的土地出让金、房屋建设费用以及相关的税费等。

第三条甲方应确保所转让的房屋土地使用权为其合法所有，并保证该房屋土地上不存在任何权利纠纷或限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋土地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

第四条乙方应按时支付房屋土地使用权转让款，并确保资金来源合法。如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责