放弃父母土地协议书.docxVIP

放弃父母土地协议书

?甲方（放弃方）：

姓名：______

性别：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（接收方）：

姓名：______

性别：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父子、母子等]关系，现甲方自愿放弃对父母名下土地相关权益，乙方表示愿意接收。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻土地或其他标志物]，西至[相邻土地或其他标志物]，南至[相邻土地或其他标志物]，北至[相邻土地或其他标志物]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（如有小数，保留至小数点后两位）。

3.土地性质：该土地性质为[集体土地或国有土地等具体性质]，土地用途为[农业用地、宅基地等具体用途]。

4.地上附着物：土地上现有[详细列举地上附着物，如房屋若干间、树木若干棵等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

甲方有权知晓乙方对该土地的使用、处置等情况，但乙方应在合理范围内提供相关信息。

2.义务

甲方应保证对拟放弃的父母土地权益具有合法处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。

甲方应向乙方如实告知该土地的历史使用情况、现状、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。

甲方应协助乙方办理与该土地相关的手续，包括但不限于协助乙方到土地管理部门办理土地变更登记等手续，提供必要的文件、资料等，因协助办理手续产生的合理费用由[约定承担方]承担。

自本协议生效之日起，甲方放弃对该土地的一切权益，包括但不限于土地承包经营权、宅基地使用权、地上附着物所有权等，不得再就该土地向乙方主张任何权利。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权依据本协议约定取得该土地的相关权益，并按照法律法规及政策规定对该土地进行合理使用、处置。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。

2.义务

乙方应按照法律法规及政策规定使用该土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。

乙方应按照本协议约定支付相关费用（如有），如因土地变更登记等手续产生的费用等。

乙方应妥善保管和合理使用该土地及地上附着物，不得故意损害或破坏，如有损坏或灭失，应承担相应责任。

乙方应在法律法规允许的范围内，维护甲方的合法权益，不得因取得该土地权益而给甲方造成不必要的麻烦或损失。

三、费用及支付方式

1.双方确认，本次土地权益转让过程中，[如有涉及费用支付的情况，详细说明费用项目及金额]，共计人民币[X]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：______

账户名称：______

账号：______

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未如实告知土地相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。同时，甲方应按照本协议约定转让的土地权益价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付费用或擅自改变土地用途、损害土地及地上附着物等，乙方应承担违约责任。乙方应立即纠正违约行为，并按照本协议约定转让的土地权益价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

3.若一方未按照本协议约定履行协助义务，导致对方无法正常行使权益或办理相关手续的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并按照本协议约定转让的土地权益价值的[X%]向对方支付违约金。违约方应在接到对方通知后的[X]个工作日内履行协助义务，否则应承担更严重的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：_