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续签租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现该合同即将到期，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租标的

乙方续租甲方位于__________[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米。

二、续租期限

续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：续租期间，该房屋租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-支付周期：租金支付采取[月付/季付/半年付/年付]方式。乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

-开户银行：__________

-账户名称：__________

-银行账号：__________

四、押金

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、物业、通信等费用均由乙方自行承担，并应按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.乙方应负责该房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋用途

乙方续租该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

七、双方的权利和义务

1.甲方权利义务

-甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

-甲方应确保乙方在租赁期间对该房屋的正常使用，提供必要的协助和支持。

-在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方权利义务

-乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施。

-乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用，履行各项义务。

-未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

-租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还该房屋及其附属设施，但经甲方同意留存的除外。

八、合同解除

1.经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前____天书面通知对方。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过____天，或者擅自改变房屋用途、擅自转租、损坏房屋结构等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。

九、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照应付金额的____%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日