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厂房设备租赁与智能化改造合同范本
甲方（出租方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
鉴于甲方拥有位于________的厂房及设备，乙方有意租赁该厂房及设备，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房设备租赁及智能化改造事宜达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方出租的厂房位于________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，具体设施如下：
（1）生产车间：________平方米；
（2）办公区域：________平方米；
（3）其他区域：________平方米。
1.2甲方出租的设备包括：________（具体设备名称、型号、数量、规格等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，厂房租金为每月________元，共计________元。设备租金为每月________元，共计________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁费用及税费
（1）水、电、气、暖等公用事业费用；
（2）物业管理费；
（3）绿化养护费；
（4）其他由乙方承担的费用。
4.2税费：租赁期间产生的税费，由乙方依法承担。
第五条设备使用及维护
5.1乙方在使用设备过程中，应遵守国家相关法律法规，确保设备安全、合理、有效使用。
5.2乙方负责设备的日常维护，确保设备处于良好状态。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复或更换责任。
第六条智能化改造
6.1双方同意对租赁厂房进行智能化改造，具体改造内容、费用及实施时间由双方协商确定。
6.2改造过程中，甲方应配合乙方进行相关手续办理。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
7.2违约金按本合同租金总额的________%计算。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
地址：________________
法定代表人：________
联系电话：________
签订日期：________年________月________日
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