厂房租赁合同书（含续租协议）.docxVIP

厂房租赁合同书（含续租协议）

厂房租赁合同书（含续租协议）

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的厂房位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

第三条押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可退还押金。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方在租赁期间，仅限于________________________用途使用该厂房。

（1）危害甲方或他人合法权益的活动；

（2）违反国家法律法规的活动；

（3）影响甲方或他人正常生产、生活的活动。

第五条维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应爱护厂房，不得随意损坏。

5.2厂房内的设施、设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期满后，乙方应将厂房恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条续租

7.1租赁期满前，双方均可提出续租意向，经协商一致，可签订续租协议。

7.2续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.厂房平面图