2025新版冷库租赁合同8篇.docxVIP

2025新版冷库租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：___年___月___日

一、租赁物概况及用途

甲方同意将其所有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___，冷库型号为___，具有充足的冷冻能力和空间。乙方承诺租赁该冷库用于食品的冷藏、冷冻储存。双方共同确认，本合同的签订是基于对租赁物的合法性和现状的认可。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请并得到甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币___元（大写：___元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每期租期开始前___日支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额___%的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币___元（大写：___元整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保租赁物在租赁期间内能够正常使用。负责租赁物的日常维护与保养。对租赁物的安全问题承担法律责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方责任与义务：按照合同约定支付租金。负责租赁物内部的管理和使用安全。不得将租赁物用于非法用途或转租给第三方。保持租赁物的清洁卫生。如发现租赁物损坏应及时通知甲方并承担维修费用。在租赁期满后应将租赁物恢复原判或将增改设施拆除，保证不影响甲方的再次出租。如因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致可提前终止合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满且乙方未提出续租申请的，合同自然终止。合同终止后，乙方应在合理期限内将租赁物交还甲方。若乙方逾期未交还租赁物的，应支付逾期占用费。若因乙方原因导致无法交还的，应赔偿甲方的损失。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额视违约情况而定，但不得低于本合同总金额的___%。如因违约导致合同解除的，违约方还应承担由此产生的所有费用及损失。

八、其他约定事项

双方可针对本合同的未尽事宜进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同及其附件具有同等法律效力。

篇2

甲方：[出租方名称]

乙方：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方冷库达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.甲方出租的冷库位于[具体位置]，建筑面积XX平方米，名称及编号为XX号库。

2.冷库建筑质量符合国家现行的相关建筑设计规范。

3.本冷库安装有先进的氨制冷系统。当环境温度为摄氏XX度以上时，冷库内部温度应保持在XX度以下。当环境温度在摄氏XX度至XX度时，冷库内部温度应保持在XX度以下。在冻存期满并保证物品不被冻结的情况下开机保障冷冻设备等安全有效正常开启工作的时间每年不超过XX天（不含停电时间）。乙方应严格按照冷冻冷藏要求使用冷库，确保冷冻冷藏货物的质量。

第二条租赁用途及期限

乙方租赁甲方冷库用于储存食品等货物。乙方不得以任何理由将储存货物以外的货物存放于冷库内，否则由此引起的火灾、毁损责任及人身责任等后果概由乙方承担并负责赔偿给甲方造成的一切损失。也不得对库房做任何装修和损毁租赁物的附属设施和设备，乙方如须扩大装修，经甲方书面同意后方进行，但必须符合国家现行相关规定要求。乙方承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如需续约或转为购销协议的以书面告知或备忘录通知对方再定或更改合约期限事项并提前壹个月商定后签定合同或备忘录以免违约争议发生。