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租赁合同维修责任协议范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋租赁给乙方使用，双方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋用途为_______。

2.租赁房屋的附属设施及设备包括_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁房屋的租金为每月_______元，租金支付方式为_______（如：现金、转账等）。

2.租金支付期限为每月_______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

四、维修责任

1.甲方保证租赁房屋及其附属设施、设备的完好，如因自然损耗或其他原因造成损坏，甲方应在发现后_______日内予以维修。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

3.租赁房屋及附属设施、设备的维修费用由责任方承担。

五、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的。

六、其他约定

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施、设备，不得损坏或擅自拆除。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（盖章）_______年_______月_______日

乙方（盖章）_______年_______月_______日