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铺面合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

受让方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就甲方将其拥有的铺面合同转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、铺面信息

1.甲方转让的铺面位于______________________（具体地址），该铺面是甲方通过与______________________（原出租方）签订租赁合同取得的租赁使用权，租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.铺面经营范围为______________________，目前铺面内的现有装修、设备及货物等（具体清单见附件）一并转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该铺面合同的转让价格为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本协议约定收取转让款。

-甲方应确保对转让的铺面合同拥有合法的处分权，向乙方如实告知铺面的相关情况，包括但不限于铺面的租赁状况、装修情况、设备及货物情况等，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

-在乙方支付全部转让款后，甲方应积极协助乙方办理铺面合同的变更手续，包括但不限于与原出租方沟通协调，提供必要的文件资料等，确保乙方能够顺利承接该铺面合同的权利和义务。

-甲方应在______年______月______日前将铺面及铺面内的现有装修、设备及货物等交付给乙方，并保证交付时的状态符合正常使用标准。

-自铺面交付之日起，甲方不再承担该铺面的任何费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，此前产生的相关费用由甲方负责结清。

2.乙方权利与义务

-乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助，以顺利承接铺面合同。

-乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

-在承接铺面合同后，乙方应遵守原租赁合同的各项条款，履行承租人的义务，按时向原出租方支付租金及其他相关费用。

-乙方应妥善使用和维护铺面及铺面内的现有装修、设备及货物等，如因乙方原因造成损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付铺面或协助乙方办理合同变更手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

附件：铺面现有装修、设备及货物清单