2025年广东省集体建设用地使用权转让通用合同8篇.docx

2025年广东省集体建设用地使用权转让通用合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有一块位于广东省某地区的集体建设用地使用权，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和背景

本次合同旨在明确甲方将其拥有的集体建设用地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用，以推动土地的合理利用和开发。

二、土地基本情况

本合同涉及的土地位于广东省[具体位置]，土地面积[具体面积]平方米，土地用途为集体建设用地。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权，并出具相关权属证明文件。

2.本次转让的土地使用权必须符合国家法律法规和当地政策的有关规定。

3.乙方需按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

四、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让费用为人民币[金额]万元。

2.乙方应按照以下方式支付转让费用：

合同签订后[时间]内，支付定金[金额]。

土地交付时支付剩余款项。

五、土地交付

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将土地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察和确认。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

保证所转让土地的使用权无争议，并符合国家法律法规和当地政策的规定。

按时交付土地。

协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

按照本合同约定支付土地使用权转让费用。

合理利用和开发土地。

办理相关土地使用权变更手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致土地使用权转让无效或存在纠纷，甲方应承担全部责任。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体建设用地使用权的转让事宜，达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于广东省某地区的集体建设用地使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方使用。本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，确保土地使用权转让的合法性和有序性。

二、土地使用权转让事项

（一）转让土地位置：[具体位置]。

（二）转让土地面积：[具体面积]。

（三）转让期限：[转让年限]。

（四）土地使用权转让用途：[具体用途]。

三、转让价格及支付方式

（一）转让价格：[具体金额]。

（二）支付方式：[支付方式描述]。

（三）支付时间：[支付时间节点]。

四、土地使用权交付

甲方应于本合同签订后[具体日期]内将土地使用权交付给乙方使用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利与义务

1.保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议。

2.协助乙方办理土地使用权登记手续。

（二）乙方权利与义务

1.按约定支付土地使用权转让费用。

2.保证土地使用符合法律法规和合同约定。

3.合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及赔偿损失规定

（一）如甲方未能按时交付土地使用权，需支付违约金。

（二）如乙方未能按时支付转让费用，需支付违约金。

（三）其他违约行为的责任承担方式及损失赔偿规定。

七、合同的变更与解除条件

（一）双方可经协商一致变更合同内容。

（二）出现法律法规规定的情形，可解除合同。

（三）其他合同解除或变更的条件。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（一）本合同