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写字楼租赁合同通用模板9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于某市某区某街道的写字楼，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该租赁物，用于经营办公。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自某年某月某日起至某年某月某日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

3.2乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式为先付后租，即乙方在支付租金后，甲方将租赁物交付给乙方使用。

四、保证金及抵押物

4.1乙方同意向甲方支付保证金元（大写：元整），作为租赁物的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

4.2乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养工作。租赁物在使用过程中出现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还租赁物，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

八、其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2甲乙双方在签订本合同后，应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

8.3乙方在租赁期满后，如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。重新签订的租赁合同应在本合同租赁期满前生效。

8.4乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方。返还时，应保证租赁物的完好状态，并清理好租赁物内的垃圾和杂物。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

8.5甲方在租赁期满后，有权收回租赁物。收回时，如发现租赁物内有垃圾和杂物未清理，有权要求乙方进行清理。如乙方未在规定时间内进行清理，甲方可自行清理，清理费用由乙方承担。

8.6甲乙双方在履行本合同过程中，如需向对方发送通知或文件，应通过书面形式进行送达。送达位置以本合同开头所填写的位置为准。如有变更，应及时书面通知对方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的写字楼一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于北京市区（县），具体位置为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该物业的目的为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期为年，自起租日计算。

2.2租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方无意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付，并自租赁期开始之日起计收。

3.2乙方应按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元。该保证金作为乙方履行本合同项下义务的担保。

4.2在租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、物业管理及费用

5.1乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。如乙方逾期