个人购房合同示范文本10篇.docx

个人购房合同示范文本10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积：XXX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证书。

3.房屋用途：住宅。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

a)乙方在签订合同时支付定金人民币XXX元（大写：XXX元）。

b)乙方在交付房屋时支付购房款余额人民币XXX元（大写：XXX元）。

三、交付房屋及办理过户手续

1.交付房屋：甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.办理过户手续：甲方同意在交付房屋时协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元）。

五、其他约定事项

1.房屋交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。

2.双方同意在合同签订后XX个工作日内到相关部门办理网签备案手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权选择终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他补充条款

1.甲方同意在交付房屋时协助乙方办理家具家电的搬迁工作。

2.双方同意在合同签订后XX个工作日内到相关部门办理贷款手续。

3.本合同中的所有条款均为双方共同协商确定，双方对此表示认可并无异议。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方坐落于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号房屋，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米，房屋平面图见本合同附件一。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方所有，房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。甲方保证该房屋权属清楚，无抵押、查封等限制交易情形。

三、房屋价款及支付方式

1.该房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方于签订合同当日向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房定金，定金冲抵购房款。

2.乙方可以选择以下第XX种方式支付购房款：

一次性付款：乙方于签订合同后XX个工作日内一次性向甲方支付购房款剩余部分，即人民币XX元（大写：XX元）。

分期付款：乙方于签订合同后XX个工作日内向甲方支付购房款的一部分，即人民币XX元（大写：XX元），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元）在房屋交付时一次性支付。

3.乙方选择分期付款的，需征得甲方同意，并签订补充协议。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前向乙方交付该房屋。交付时，甲方应当提供购房发票、房屋钥匙等必要资料。

2.乙方应当在收到房屋后XX个工作日内对房屋进行验收。验收时，乙方应当注意检查房屋的结构、装修、设施等情况，并及时提出意见。如有需要，双方应当共同委托专业机构进行房屋质量鉴定。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

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