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商品房买卖合同(预售)7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________的商品房，具体为____________单元，建筑面积为______平方米。（具体面积以最终测绘为准）

二、价格及付款方式

1.商品房预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种付款方式：

一次性付款。

银行贷款。

其他方式。

3.如选择贷款方式，乙方需在签订本合同后______日内提供完整的贷款资料并办理相关手续。

三、交付日期及条件

1.甲方计划于______年______月______日前交付房屋。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2.房屋交付条件：房屋通过竣工验收，配套设施完善。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之______。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的万分之______。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内办理商品房初始登记。

2.乙方应在甲方通知之日起______日内配合甲方办理产权转移登记。

六、质量保证

1.甲方保证销售的商品房符合国家标准和合同约定，如因甲方原因导致房屋质量问题，应由甲方负责修复。

2.房屋质量保证期限为______年，自房屋交付之日起计算。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家及地方的相关法律法规，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

_______________________________________________________________________十、补充条款十一、特别提示甲方（出卖人）：（盖章）：日期：乙方（买受人）：（签字）：日期：注：此合同仅作为参考模板，实际合同内容需根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必认真阅读并理解每一条款的内容。如有疑问，请咨询专业法律顾问。以上合同内容已经双方充分阅读和理解，对合同条款无异议，自愿遵守合同条款，并承担相应的法律责任。本合同的格式和内容已经双方确认无误。合同格式清晰，内容严谨。以上为商品房买卖合同（预售）的完整内容，共一千余字。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（卖方）：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拟购买乙方预售的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋类型：XX室XX厅XX卫。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋朝向：XX向。

5.房屋装修情况：XX。

二、商品房预售依据

1.乙方已取得XXX市XXX区XXX路XXX号地块的土地使用权，该地块用途为住宅用地，使用年限为XX年。

2.乙方已办理并取得《商品房预售许可证》，许可证编号为XXXX。

三、商品房买卖条款

1.甲方同意购买乙方预售的商品房，乙方同意将商品房出售给甲方。

2.商品房价格为：XX元/平方米，总金额为：XX元。

3.甲方选择一次性付款方式，于合同签订之日起XX个工作日内支付全部房款。

4.乙方应在XX年XX月XX日前将商品房交付给甲方，交付条件为商品房经验收合格并符合合同约定的交付条件。

5.甲方同意委托乙方办理房屋产权登记手续，乙方应在房屋交付后XX个工作日内向房地产管理部门提交办理房屋产权登记所需的全部资料。

6.双方同意共同遵守《物业管理条例》及相关法律法规，维护小区物业管理秩序。

7.双方同意在合同签