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两层商铺出租合同9篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的两层商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所有的两层商铺位于[具体位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该商铺目前空置，未进行装修，乙方需自行负责装修及设施设备的配置。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租金按年支付，乙方需在每年度开始前一个月支付下一年度的租金。

三、租金及支付方式

1.第一年租金为人民币[第一年租金]元，第二年租金为人民币[第二年租金]元，第三年租金为人民币[第三年租金]元。

2.乙方可选择以下方式支付租金：

-通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

-在甲方指定的POS机上进行刷卡支付。

3.乙方需在约定时间内支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的每日千分之五计算。

四、商铺维修与保养

1.商铺的维修与保养由乙方负责，维修费用及保养费用均由乙方承担。

2.乙方需定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用和延长使用寿命。

五、商铺装修与改造

1.乙方可自行决定对商铺进行装修和改造，但需符合法律法规的规定，并事先获得相关部门的批准。

2.装修和改造费用由乙方自行承担，但甲方有权要求乙方在装修过程中遵守相关规定，确保不影响周围环境和安全。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在以下情形之一，甲方有权解除本合同：

-乙方拖欠租金超过三个月。

-乙方擅自改变商铺用途。

-乙方擅自将商铺转租给第三方。

-乙方违反法律法规规定或甲方规章制度，情节严重的。

3.如甲方存在以下情形之一，乙方有权解除本合同：

-甲方迟延交付商铺超过三个月。

-甲方擅自变更商铺用途。

-甲方擅自将商铺收回自用。

-甲方违反法律法规规定或乙方规章制度，情节严重的。

4.合同解除或终止后，乙方需将商铺恢复原状，并配合甲方完成交接手续。如因乙方原因导致商铺损坏或无法恢复原状的，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同的各项条款，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的两层商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的两层商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物内的卫生、保养及日常维护工作，保证租赁物的完好。

3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严