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买卖合同二手房屋买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方承诺该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并承诺在交付之日起XX日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户：甲方在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的定金后未按时交付房屋或未在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付定金或未在办理房屋过户手续时一次性支付剩余款项，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除与乙方的房屋买卖合同。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方协商确定，办理房屋过户手续所需缴纳的税费由乙方承担。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲方和乙方就位于_____________的二手房屋交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，防止发生纠纷，经双方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于_____________的房产出售给乙方。该房产的具体描述如下：房屋类型、建筑结构、面积、附属设施等。

2.乙方已对房屋状况、产权情况、周边环境等做了充分了解，自愿购买该房产。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________元整（小写__________元）。

2.付款方式：双方可选择一次性付款、分期支付或其他方式，具体细节应在合同中进行明确。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方，并办理物业交接手续。

4.过户费用：甲乙双方按照国家和地方的有关规定承担相关过户费用。

三、甲方承诺

1.甲方对房屋的所有权及产权无任何争议，且不存在法律上的障碍。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

四、乙方承诺

1.乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。

3.乙方购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金支付给甲方，甲方有权收回房屋。

3.若因甲乙双方的任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同