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二手购房合同协议范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋所有权证号：_______________

5.房屋内设施及附属设施情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给甲方。甲方收到定金后，双方应在____日内签署《房屋所有权转移申请书》。剩余款项人民币________元整（大写：_____________________元整）在房屋过户完成后____日内支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，不存在任何形式的抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方应在收到全额房款后的____日内，将该房屋的所有权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时，应确保房屋的完整性，并保持房屋的清洁和良好使用状态。

2.甲乙双方应共同确认附属设施的数量和状况，并签署附件清单。交付时，甲方需确保附属设施的数量和状况与附件清单一致。

五、税费承担

1.甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.如因甲方原因导致的产权转移过程中的税费增加，由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后，未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，则视为违约，需支付乙方违约金人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2.若乙方在支付定金或房款过程中违约，则已支付的定金或房款作为违约金赔付给甲方。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，为[房屋类型]结构，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已办理《房屋所有权证》，证号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方于签订本协议时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付类型]种支付方式：

一次性支付：乙方于签订本协议后[支付时间]内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）一次性支付给甲方。

分期付款：乙方于签订本协议后[支付时间]内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[分期付款明细]。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋没有租赁、抵押等权利负担。

2.甲方应在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将