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（精选文档）深圳某大厦物业管理服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：深圳某大厦业主委员会

乙方（物业管理公司）：深圳某物业管理有限公司

鉴于甲方合法拥有深圳某大厦的全部物业，现决定委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安服务、清洁服务、绿化维护、公共设施维护、停车场管理以及其他相关服务。具体服务范围和内容根据甲方的需求和乙方的专业能力确定。

二、服务期限

本合同的服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

1.乙方提供服务的费用标准和支付方式由双方另行商定，并在补充协议中明确。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。具体服务质量与标准在附件中详细列出。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。甲方有义务按时支付物业管理费用。甲方应尊重乙方的工作，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照约定获得物业管理费用。乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务。乙方应定期向甲方报告工作，对甲方提出的合理要求应及时响应。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照法律法规和合同条款承担相应责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可以经协商一致，对本合同进行变更或者补充。

2.如发生下列情况，本合同可以提前解除：（一）双方协商一致。（二）因不可抗力致使合同目的无法实现。（三）一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：深圳某大厦业主委员会（盖章）

位置：___________________________

联系人：___________________________

联系电话：___________________________

日期：XXXX年XX月XX日

签名/盖章：___________________________

乙方（物业管理公司）：深圳某物业管理有限公司（盖章）

位置：___________________________

联系人：___________________________

联系电话：___________________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

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一、合同双方

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甲方（业主方）：深圳某大厦业主委员会

乙方（物业管理方）：某物业管理有限公司

二、服务范围及内容

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乙方为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：

1.物业日常维护与管理。

2.清洁和绿化服务。

3.安全保卫和消防管理。

4.公共设施及设备的运行和维护。

5.停车场管理。

6.客户服务与投诉处理。

7.其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

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本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

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物业管理服务费用按照甲方认可的收费标准计算，每年度结算一次。甲方应按时支付费用，乙方需提供相应的税务发票。

五、服务标准与质量要求

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乙方应按照国家物业管理相关法规和行业规范，提供优质、高效的物业管理服务。具体服务质量标准见附件。

六、双方责任与义务

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1.甲方应尊重和支持乙方依法履行职责，提供必要的工作条件。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。如因乙方原因造成服务质量下降或事故，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同保护大厦公共设施和业主财产安全。任