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现代农业示范场院租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的现代农业示范场院租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于_______的现代农业示范场院，包括但不限于土地、房屋、设施等（具体内容详见附件一）。

2.租赁物面积：_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付甲方租金。具体租金标准如下：

（1）租赁期限内，每月租金为_______元；

（2）租赁期限届满后，如乙方继续承租，租金标准可根据市场行情及双方协商结果进行调整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在使用过程中保持良好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期限内，乙方应负责租赁物的日常管理和保养，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的交付与接收

1.甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付乙方使用。乙方应自收到租赁物之日起_______日内完成验收。

2.乙方在验收过程中，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。

六、租赁物的权属

1.租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方在租赁期间损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、签署

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日