房地产代理销售合同.docx

房地产代理销售合同

合同编号：_____________

甲方（委托方）：

公司名称：_____________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（受托方）：

公司名称：_____________________

营业执照号码（含房地产经纪资质）：___________________

法定代表人：_____________________

地址：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲方为合法拥有并有权销售下述房地产项目的产权人/开发商，乙方为具备合法房地产经纪资质的代理机构，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房地产项目代理销售事宜达成如下协议：

一、代理销售项目概况

=1\*GB4㈠项目名称：__________________。

=2\*GB4㈡项目位置：__________________。

=3\*GB4㈢项目类型：________（住宅/商业/写字楼等）。

=4\*GB4㈣可售面积：总建筑面积______平方米，其中可售面积______平方米。

=5\*GB4㈤销售价格范围：人民币______元至______元/平方米（或具体价格表见附件）。

二、代理销售范围与期限

=1\*GB4㈠代理销售范围：甲方授权乙方______（独家/非独家）代理销售本项目中指定的_____套/单元/楼层。

=2\*GB4㈡代理销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、佣金与支付方式

=1\*GB4㈠佣金标准：乙方成功销售每套/单元/楼层，甲方应按销售总额的____%向乙方支付佣金。

=2\*GB4㈡支付方式：佣金应在客户支付全额购房款（或达到双方约定的支付条件）后____个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

=3\*GB4㈢特殊情况：如因客户退房导致交易取消，已支付的佣金按______（如全额退还/按比例扣除等）处理。

四、双方权利与义务

=1\*GB4㈠甲方权利与义务：

1.提供项目真实、准确的销售资料，包括但不限于项目规划、户型图、价格表等。

2.确保项目符合相关法律法规要求，具备合法销售条件。

3.按时支付乙方佣金。

4.协助乙方处理客户咨询、投诉等事宜。

=2\*GB4㈡乙方权利与义务：

1.依法开展代理销售活动，不得进行虚假宣传或误导客户。

2.积极推广项目，组织看房、讲解、签约等活动。

3.及时向甲方反馈市场信息，提出销售策略建议。

4.协助甲方处理客户退房、换房等事宜（按双方约定执行）。

五、保密条款

双方应对本合同内容及在合作过程中获取的商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

=1\*GB4㈠如甲方未按时支付佣金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。

=2\*GB4㈡如乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。

七、争议解决

双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

=1\*GB4㈠本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕止。

=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

=3\*GB4㈢本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）签章：_________

日期：____年____月____日

乙方（受托方）签章：_________

日期：____年____月____日