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担保合同-房地产抵押按揭合同9篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要向银行贷款，为保证乙方（银行）的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的房地产进行抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房地产抵押按揭事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.甲方抵押的房地产位于____________________（位置）。

2.房地产权证号为____________________。

3.房地产面积及详细信息：____________________。

二、贷款信息

1.乙方贷款金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。

三、抵押担保范围

1.本协议项下的贷款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用。

四、抵押物权利限制

1.甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

2.未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。

五、贷款偿还

1.甲方应按期偿还贷款本息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

如甲方发生下列情况之一，视为甲方违约：

1.未按时偿还贷款本息。

2.擅自处置抵押物。

3.出现其他违反本协议约定的情形。

甲方违约的，乙方有权采取下列措施：

1.要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.对抵押物进行处置，以实现其债权。

3.要求甲方支付违约金及损害赔偿金。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

双方协商一致解除。

甲方已经按照约定偿还全部贷款本息。

2.本协议在下列情况下终止：

贷款已经偿还完毕。

乙方实现其债权，抵押物被处置。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________盖章日期：____________________年______月______日盖章日期：____________________年______月______日见证人签字盖章（盖章机关）：____________________年______月______日。特此见证格式清晰无误。所有签名及盖章均已清晰可见。证明内容：“本人在此证明，该份房地产抵押按揭合同的所有条款内容清晰无误，所有签名及盖章均真实有效。”请贵方审阅确认合同内容无误后加盖贵方公章并加盖骑缝章以兹证明。谢谢！骑缝章加盖位置：合同所有页面骑缝处。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

位置：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产，并有意以此房地产作为抵押物向乙方借款，双方经友好协商，达成以下担保合同-房地产抵押按揭合同：

一、抵押物描述

1.甲方将位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物详细信息：房地产权证号____________，面积____________平方米，房屋结构____________等。

二、借款详情

1.借款金额：人民币____________元。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______年。

3.利率：按照乙方规定的利率执行。

三、抵押物权利限制

1.甲方承诺，在抵押期间，不得将抵押物再