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常州二手房过户税费清算及保障服务合同

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产过户税费清算及保障服务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产用途：_______

4.房产证号：_______

5.房产产权：_______

6.房产现状：_______

二、过户税费清算

1.甲方保证房产权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.乙方同意按照国家及地方相关政策规定，承担房产过户过程中产生的税费。

3.甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.乙方在过户过程中，如需提供相关证明材料，甲方应予以配合。

5.双方确认，过户税费清算以实际发生为准，如有争议，协商解决。

三、保障服务

（1）未缴纳的税费；

（2）未偿还的贷款；

（3）未办理的抵押登记；

（4）未解决的权属纠纷；

（5）未处理的违章建筑；

（6）其他可能影响房产过户的情况。

2.乙方在购买房产后，如因甲方原因导致房产过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在过户过程中，如因自身原因导致房产过户延迟，应向乙方支付_______元/天