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2025年新天津市商品房买卖合同10篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

乙方将位于天津市______区______路（街）______号的商品房出售给甲方。该商品房的具体位置、建筑面积、户型等详见房地产权证及相关文件。

第二条房屋权属情况

该商品房为______（新建/存量）商品房，已取得房屋所有权证（不动产权证书），产权年限为______年。房屋权属无争议，不涉及查封、抵押等限制情况。甲方购买后享有对该房屋的所有权和相应的土地使用权。

第三条房屋价格和付款方式

房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。甲方按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元整，交付房屋前支付______元整，余款通过银行按揭贷款方式支付。双方按照贷款银行的具体要求进行操作。具体支付时间和金额按照双方签署的附件《付款协议》执行。

第四条房屋交付及产权登记

乙方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给甲方使用，并办理相关物业交接手续。甲乙双方同意自房屋交付之日起______日内办理房屋产权转移登记手续。办理产权转移登记的费用由甲方承担。

第五条违约责任

如甲方未按照约定时间支付房款或乙方未能按时交付房屋及办理产权转移登记手续，违约方应当向守约方支付违约金，违约金为总房价款的百分之______。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担其他赔偿责任。

第六条房屋质量及保修

乙方保证交付的商品房质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起提供为期______年的保修服务。保修范围包括______等。保修期间如出现质量问题，乙方应当及时予以修复。

第七条物业管理及其他费用

物业管理费用及其他相关费用由甲方承担，自房屋交付之日起开始计算。甲乙双方应按照相关规定和物业公司的要求按时缴纳相关费用。

第八条其他约定事项

1.该商品房的附属设施及室内装饰等详见附件《房屋状况说明书》。甲乙双方同意按照附件内容进行交付和验收。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向天津市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案机关留存一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.房屋状况说明书

2.付款协议

3.其他相关文件

篇2

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

注册位置：____________________

代理人资格证明文件：____________________（如有）

代理人代理权限范围：____________________（如有）

鉴于甲、乙双方就购买位于天津市的商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（一）商品房的位置、位置和周边环境描述准确，与实际一致。包括开发商的名称和面积计算单位等信息真实有效。该房产所在小区的命名权和最终交付使用条件，均以政府部门规划批准为准。买方在签署本合同前已经充分了解了相关情况。乙方需于交付前办理房屋所有权证及土地使用权证等相关证件。如乙方未能办理相关证件，应赔偿甲方因此产生的损失。具体信息如下：房屋坐落位置：____________________。房屋类型：____________________。房屋面积：____________________平方米。房屋结构类型：____________________等。

（二）商品房的配套设施、设备、装修标准等约定如下：（具体细节略）

第二条交易价格及支付方式

（一）双方约定该商品房的交易价格为人民币大写____________元整（小写￥____________元）。该价格包含了房屋本身价值、配套设施