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厂房及土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房及土地事宜，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.甲方出租的厂房及土地位于_________________________（具体位置）。

2.租赁物包括：__________厂房、仓库、办公区域及土地等，具体面积、数量以现场实际测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为：每年人民币_____元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，即每次支付___个月的租金。乙方应在每个支付周期开始前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于_____________（具体约定用途），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。并保证在租赁期间内，乙方对租赁物的正常使用权不受侵犯。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照约定支付租金。

4.乙方应按时足额支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金。

5.乙方在租赁期内，应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之___计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方在催告合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_____年___月___日签订日期：_____年___月___日

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厂房及土地租赁合同补充协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就《厂房及土地租赁合同》未尽事宜，达成以下补充协议：一、关于装修及改造1.乙方在租赁期间对厂房及土地进行装修或改造时，应将装修方案提交给甲方审核，经甲方同意后方可进行。2.乙方应确保装修及改造过程中不损坏租赁物的主体结构，保证安全、合法施工。二、关于税费1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。2.乙方在租赁期间应自行承担与使用该租赁物相关的各项税费。三、关于合同解除与终止的补充1.如因政府规划调整或不可抗力事件导致租赁物无法继续使用的，双方均不承担违约责任。2.在合同期内如遇政府征收或征用该租赁物的情况时，甲乙双方应积极配合政府工作。四、其他条款1.本补充协议是《厂房及土地租赁合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：______