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写楼前期物业服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（例如：写字楼、办公楼等）

座落位置：[物业详细位置]

建筑面积：[物业总建筑面积]平方米。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：管理与物业相关的公共事务，维护物业的正常运行秩序。

2.公共设施管理养护：对物业内的公共设施进行日常管理和养护，保证公共设施的正常使用。

3.公共区域保洁服务：负责物业公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业内的绿化植物的养护管理工作。

5.秩序维护服务：维护物业内的公共安全秩序，进行安全防范。

6.停车场管理服务：对物业内的停车场进行管理和服务。

7.其他：____________。（双方根据实际情况填写其他服务内容）

三、物业服务期限

本合同自签署之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积缴纳。具体标准如下：

（根据物业类型和实际情况填写收费标准）

2.业主应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务。

2.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的建议和要求。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

（二）乙方的权利义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方有权获取物业服务费用。

3.乙方应对物业服务工作承担保密义务。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成物业服务中断，乙方应赔偿甲方及业主的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方公司法定代表人手写签名]

联系电话：[甲方公司联系电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方公司法定代表人手写签名]

联系电话：[乙方公司联系电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如写字楼、商业中心等）

物业区域位置：[物业区域位置]

物业服务内容：本物业规划红线内的物业共用部位、共用设施设备提供公共性服务及特约服务。包括不限于环境清洁服务、绿化养护服务、秩序维护服务、公共安全防范护卫协助工作等。

服务期限：自本合同签署之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。

二、物业服务内容与质量

（一）公共服务内容

1.综合服务：建立健全各项管理制度，提供高质量的服务态度和良好的职业道德。对客户投诉及时响应并处理。

2.物业共用部位的维护和管理：对房屋主体结构、外墙立面至户外道路等公共区域进行日常维护。保证公共设施的正常使用。对破损部分进行及时维修，保持公共区域的良好状态。

3.公共环境清洁保洁服务：确保公共区域的清洁，包括楼道、电梯、停车场等公共区域卫生清洁工作。定期进行清洁和消毒，保持环境整洁卫生。

4.绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护工作，保持绿植的生长健康、美观和多样性。进行定期的灌溉、施肥和修剪等绿化维护工作。

5.秩序维护服务：维护物业区域的秩序和安全，采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。协助相关部门处理突发事件和事故。

6.公共安全防范工作：加强安全巡查，及时发现和处理安全隐患。配合相关部门