租地合作合同协议书.docVIP

租地合作合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：___________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：___________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于[具体合作事项]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下租地合作协议：

一、租赁土地概况

1.甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米（具体范围以双方现场确认并绘制的边界图为准）的土地出租给乙方使用。

2.该土地用途为[明确具体用途，如农业种植、养殖、小型加工场地等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年每平方米[X]元，乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前一次性支付当年租金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用，不存在任何权属争议及影响乙方使用的纠纷。

3.协助乙方办理与租赁土地相关的必要手续（如有），但因办理手续所需费用由乙方承担。

4.在租赁期内，不得干涉乙方按照约定用途对土地的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.有权在租赁土地上按照约定用途进行合法经营活动。

2.按照本协议约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地上的日常管理、维护工作，承担因使用土地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、土地使用税（如有）等。

4.未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租给第三方。

5.在租赁期满或协议终止时，应将土地恢复至交付时的原状（合理损耗除外），对乙方在租赁土地上增设的固定设施（如有），双方协商处理，协商不成的，乙方应自行拆除并清理场地。

五、土地使用与建设

1.乙方在租赁土地上进行建设或开展经营活动，应遵守国家法律法规及相关政策规定，办理必要的审批手续。如因乙方未办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

2.乙方应合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营或从事其他破坏土地资源的行为。

六、协议的变更与解除

1.本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更协议内容，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在租赁期内，若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜。因征收、拆迁获得的补偿款，按照国家相关规定及双方约定进行分配。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者未经甲方书面同意擅自改变土地用途、转租土地等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因乙方原因造成土地损坏或环境污染的，乙方应负责修复和治理，如乙方拒不履行义务，甲方有权自行或委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日