商铺租转让热门合同9篇.docx

商铺租转让热门合同9篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁及转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本合同所涉及的商铺位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该商铺为甲方合法所有，并已取得相应的产权证明。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租金：乙方和丙方共同承担租金支付责任，租金标准为每年人民币XXXX元，租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间分别为XXXX年XXXX月XXXX日和XXXX年XXXX月XXXX日。

三、商铺用途及使用要求

1.商铺用途：乙方和丙方承诺，租赁期间该商铺仅作为商业用途使用，具体经营范围为XXXX。

2.使用要求：乙方和丙方在使用过程中，应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺的用途或结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

四、转让条款

1.转让条件：乙方和丙方在租赁期间，有权将商铺部分或全部转让给第三方，但需事先取得甲方的同意，并确保新的承租方继续履行本合同中的权利和义务。

2.转让程序：乙方和丙方与新的承租方签订转让协议后，应将协议副本及相关材料提交给甲方备案，并办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付商铺，或未能办理相应的产权证明，应承担相应的违约责任。

2.乙方和丙方违约责任：乙方和丙方如未能按本合同约定支付租金，或擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方应协商解决。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在租赁期满或提前终止时自行失效。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

丙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条商铺情况

甲方将位于XX街XX号的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用，乙方可将该商铺转租给丙方。该商铺的建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金按照该商铺的建筑面积计算，每平方米每月租金为XX元。

2.乙方应于每月的第一天向甲方支付当月租金，租金以银行转账方式支付。

3.丙方应向乙方支付租金，租金按照该商铺的建筑面积计算，每平方米每月租金为XX元。

4.丙方应于每月的第一天向乙方支付当月租金，租金以银行转账方式支付。

第四条押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为XX个月的租金，即XX元。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金以银行转账方式支付。

3.丙方应向乙方支付押金，押金金额为XX个月的租金，即XX元。

4.丙方应在签订本合同的同时向乙方支付押金，押金以银行转账方式支付。

第五条维修及维修费用

1.该商铺的维修费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成的损坏，由乙方自行维修并承担维修费用。

3.丙方在租赁期间因使用不当造成的损坏，由丙方自行维修并承担维修费用。

第六条转让条款

1.乙方有权将该商铺转租给丙方，但需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.丙方在获得乙方的转租权后，应遵守本合同的各项条款，否则乙方有权解除转租协议。

3.乙方在租赁期间内，如需将该商铺转让给第三方，需提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

4.甲方在接到乙方的转让通知后，有权选择是否同意转让，并在XX个工作日内给予书面答复。

5.如甲方同意转让，乙方需协助甲方与第三方完成相关手续，并确保第三方继续履行本合同的各项条款。

6.若乙方未经甲方同意擅自转让该商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除及违约责任

1.若甲、乙、丙三方中的任何一方违反本合同的约定，均应承