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精装修房屋租赁合同书
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2租赁房屋的装修情况为_______，具体装修内容包括_______。
1.3租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁房屋的月租金为_______元，租金总额为_______元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
第四条乙方权利义务
4.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并爱护房屋及附属设施。
4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
4.3乙方应按照甲方要求，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.4乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同约定，并负责维修房屋及附属设施。
5.2甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于良好状态。
5.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。
6.3甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付_______%的违约金。
第七条合同解除
7.1任何一方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。
7.2乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付_______%的违约金。
7.3甲方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并支付_______%的违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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