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房给予合同协议书

房屋给予合同协议书

甲方（给予方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受予方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方自愿将其名下房屋给予乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.该房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。

2.房屋附带车库/车位信息（如有）：______________________。

二、给予条件及方式

1.甲方基于[具体原因，如亲属关系、赠与意愿等]，自愿将上述房屋给予乙方，不收取任何费用。

2.甲方应保证对该房屋拥有完全处分权，未设置任何抵押、查封等限制交易的情况。

3.双方约定，于本协议签订之日起[X]日内，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，因办理过户手续所产生的相关税费，由[双方协商约定承担方]承担。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.在房屋产权过户手续办理完毕前，负责妥善保管房屋相关证件及资料，并确保房屋状态与协议签订时一致（自然损耗除外）。

3.积极协助乙方办理房屋产权过户及其他相关手续，提供必要的文件和证明材料。

4.向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、是否存在纠纷等信息。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户手续过程中，按照相关规定提供必要的文件和证明材料，并承担应由自己承担的费用。

3.自本协议生效后，对房屋享有占有、使用、收益等权利，但应合理使用房屋，不得进行破坏或非法改造等损害房屋价值的行为。

4.若因乙方原因导致房屋出现损坏或发生其他问题，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋（如已过户，乙方应协助办理恢复登记手续），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋产权登记管理部门存档一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日