球馆出租合同协议书.docVIP

球馆出租合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有球馆一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该球馆，经双方友好协商，就球馆租赁事宜达成如下协议：

一、租赁球馆位置及范围

甲方将位于[球馆具体地址]的球馆出租给乙方使用，租赁范围包括球馆内的场地、配套设施（如灯光设备、音响设备、计分系统等，具体设施清单详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.乙方应在租赁期限届满后，按照本合同约定的状态归还球馆。若乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本球馆租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：________________；账户名称：________________；账号：________________）。

3.押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且球馆及配套设施无损坏，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应在租赁起始日前将球馆及配套设施按正常使用状态交付给乙方，并确保在租赁期间球馆及配套设施能正常使用。如因设施设备故障影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内进行维修（不可抗力因素除外）。

-甲方应协助乙方协调处理与球馆使用相关的外部关系，保证乙方正常使用球馆。

2.乙方权利与义务

-乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用球馆及配套设施。

-乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

-乙方应合理使用球馆及配套设施，不得擅自改变球馆结构和用途。如因乙方原因造成球馆或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和球馆所在地的管理规定，不得在球馆内从事违法违规活动。

-乙方应自行承担在租赁期间因使用球馆产生的水电费、物业费等相关费用，并按时缴纳。

五、合同的解除

1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者未经甲方书面同意擅自转租、转借球馆，或者擅自改变球馆结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致球馆损坏或灭失，致使本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付球馆或维修设施设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方原因导致乙方无法正常使用球馆超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除合同，没收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________